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海景房选户型要看什么

点击次数:   更新时间:19/03/27 15:27:03     来源:www.rcycfc.com关闭分    享:

      买海景房选户型,那么户型图要看什么?下面就来给大家具体的讲解一下。
      1、看承重墙
      通常户型图中黑色实体部分为承重墙,灰色部分为非承重墙。非承重墙可以拆,但承重墙是不可以拆的。拆掉承重墙,会破坏建筑的抗震性,房屋的结构也会安全隐患,是很危险的。
      而且,私自破坏承重墙也是违法的,根据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款,所以承重墙是万万动不得的。
      2、看朝向
      看户型图时,首先要看户型的面积,居室,看看是否满足需求。然后就要看户型的朝向,户型图上会有方向标志,若无标注时默认为上北下南左西右东。看房时,也可以用手机自带的指南针,实地测量一下房屋的朝向。
      3、看标尺
      购房者拿到户型图时,千万别小看以及忽略了手中户型图的数字标尺,它有助于帮购房者了解各个功能分区的大小,这点购房者一定要特别重视才是。

      4、看符号

      户型图上的小符号也要留心,关系到装修成本和入住的舒适度。举个例子,若卧室的内开门挨着柜子,那柜子的尺寸需要特别注意,否则可能导致门不能完全打开。另外,空调外机的安放位置也需要注意,若空调位设置在飘窗下方,安装和维修的难度就会加大,工人安装的危险系数高,收费自然比较贵。

      希望以上的建议对大家有所帮助,如果大家有更多想要了解的知识,欢迎与我们取得联系,我们将竭诚为您服务。
      小编:Amanda