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海景房晚上看房怎么看?

点击次数:   更新时间:19/01/22 14:27:01     来源:www.rcycfc.com关闭分    享:
    晚上看房可能不如白天看房更加仔细方便,为了充分利用好晚上看房的机会,建议在光污染、噪音、小区即周边治安情况等方面多花点精力。下面就来给大家讲一下关于海景房晚上看房怎么看?
    1、光污染是关键
    对于一些临街房屋,光污染现象比较严重,甚至可能会影响到居民的日常生活。但这类污染在白天一般不易发现,所以晚上考察房屋的时候,一定要拉开窗帘,留意一下是否有强光射入。
    2、留意生活垃圾的污染
    由于一般社区的生活垃圾在早上10点之前都会清理一次,因而,白天看房一般都不会注意该问题。而晚上,生活垃圾相对多起来,这时看房,可以看看房子附近有没有垃圾回收点。
    3、噪音不能大意
    噪声对人的危害是多方面的,它不仅干扰人们的生活、休息,还会引起多种疾病。《住宅设计规范》规定,卧室、起居室的允许噪声级白天应小于50分贝,夜间应小于或等于40分贝。所以晚上去看房,应该关键感受一下周边的居住氛围是否清静。
    4、治安也要考虑
    晚上去看房,是了解周边治安环境的好时机。谁都不愿意居住在一个社会治安很差的地方,需要买房人在看房过程中认真观察,并进行细致了解。
    在看房的路上,可以观察一下自己经过的路段治安状况,能否看到不怀好意的闲杂人等在此逗留。同时还可以暗中观察一下小区物业对外来人员的管理方式,并向楼层管理、保安人员及周围住户了解房屋周边环境的管理、治安。
    5、主动询问老业主
    在小区的好与坏,或者有哪些优缺点上,老业主就有发言权了。所以晚上看房实际提供了与老业主攀谈的可能性,应该抓住这样的机会。
    建议购房者先准备一些自己比较感兴趣的问题,然后在小区内碰到其他老业主时,主动提出问题,看看对方会给出怎样的答案。同时,根据老业主的说法,来对比自己的真实需求,看看两者的契合程度有多少。
    以上就是关于海景房晚上看房的要点,大家都明白了吗?希望对大家有所帮助。
    小编:Amanda